Análisis de mercado, valoración, fiscalidad, legalidad, financiación y estrategia comercial para propietarios que necesitan decidir con datos y contexto.
El nuevo plazo hasta diciembre de 2027 solo alcanza a determinados expedientes. Qué documentación exige el Decreto ley 10/2026 y qué deben revisar los propietarios.
Análisis del mercado inmobiliario de Telde en octubre de 2026 con datos contrastados, comparativa municipal, método ACM y pasos para vender sin bajar el precio automáticamente.
Los precios de oferta en Canarias muestran desaceleración, pero el índice oficial de transacciones aún registra crecimiento. Lectura comparada de INE, ISTAC e Idealista con datos hasta octubre de 2026.
Préstamo TU CASA de hasta 50.000 €: financiación para comprar vivienda en Canarias y opciones hipotecarias
Guía para propietarios en Canarias: demanda solvente, precio de salida y revisión de la estrategia comercial.
Desde el 8 de octubre de 2026 cambian las reglas del alquiler por habitaciones y temporal. Límites de renta, causa temporal, duración y gastos de gestión explicados para propietarios en Canarias.
Actualización sobre RDL 28 y 29 de 2026
Canarias mantiene precios de oferta elevados, mientras Las Palmas de Gran Canaria corrige en septiembre. Qué significa para fijar el precio de salida de una vivienda.
El valor tasado medio de la vivienda libre en Canarias sube un 14,2% interanual. Qué significa —y qué no— para el propietario que está pensando vender.
DOSSIER NO. 1201-MKT MARKET SATURATION • SEP 2026 PSICOLOGÍA DEL MERCADO • PROTOCOLO API 02129 La Trampa del Otoño: El
Alejandro Abreus Consultor inmobiliario · API colegiado nº 02129 · MSc en Derecho Inmobiliario Gran Canaria · Canarias · España
El primer riesgo latente de la temporada es la devaluación inducida por la sobreoferta. Tras el estancamiento veraniego, miles de propietarios en Las Palmas de Gran Canaria, Telde o Maspalomas incurren en lo que denominamos la trampa del otoño y el ‘efecto rebaño’. Esta avalancha no planificada de inmuebles satura los portales generalistas, diluye la visibilidad de los activos de alta gama y cede todo el poder de negociación a compradores especulativos. Para contrarrestar esta degradación de la plusvalía, la desinversión debe ejecutarse mediante protocolos asimétricos y lanzamientos dirigidos que aíslen el inmueble del ruido masivo del mercado.
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Los dos portales confirman una subida anual cercana al 8%, aunque difieren en nivel y metodología. Esa convergencia permite hablar de tendencia; no permite multiplicar metros cuadrados por una media regional y llamar al resultado “valor de mercado”.
Análisis de Alejandro Abreus (API) sobre el alquiler de temporada, vacacional, larga estancia y venta en Gran Canaria. Requisitos, trámites y pros/contras.
Zonas Tensionadas en Las Palmas: Guía de Riesgos y Protección API.
¿Afectan las zonas tensionadas a tu alquiler en Las Palmas? Alejandro Abreus (API) audita los riesgos de la Ley de Vivienda y tus vías de escape patrimonial.
Análisis técnico del riesgo regulatorio del alquiler vacacional en Gran Canaria. Descubra las zonas de inversión que blindan su rentabilidad con el Índice de Inmunidad Regulatoria (IIR).
Fotocasa Research (2025): el 46 % de propietarios encuestados ya contrató asesoramiento y otro 25 % lo consideraba. Qué aporta un agente al vender una vivienda.
