La segregación es aquella operación registral por cuya virtud se separa una parte de una finca inscrita para formar por sí sola una finca independiente.

Se requiere que tanto la porción segregada como "la finca resto"' sean susceptibles de separación, de acuerdo con las disposiciones legales aplicables.

En todos los supuestos, es necesaria la obtención de la oportuna licencia municipal o la declaración municipal donde dicte que no es necesaria, que los Notarios deberán testimoniar en la escritura y los Registradores en la inscripción.